近日，江西省住房和城乡建设厅与国家税务总局江西省税务局联合发布了《关于因城施策取消普通住宅和非普通住宅标准的通知》（赣建房〔2024〕12号）。这一政策的出台，标志着江西省在房地产调控方面迈出了重要一步。企马办作为企业服务的专业品牌，第一时间为您解读这一新政的背景、内容及影响。
为落实党的二十届三中全会精神，促进房地产市场止跌回稳，江西省决定进一步用好房地产市场调控自主权。各城市可根据本地实际情况，因城施策，自主决定是否取消或调减住房限购、限售、限价等措施，以及是否取消普通住宅和非普通住宅标准。
这一政策的出台，旨在通过灵活调整房地产调控政策，稳定市场预期，促进房地产市场的健康发展。企马办认为，这一政策将为江西省的房地产市场注入新的活力，同时也为企业提供了更多的市场机会。
根据通知，江西省各设区市可根据本地实际情况，自主决定是否取消普通住宅和非普通住宅标准。这意味着，未来在江西省内，购房者将不再需要区分普通住宅和非普通住宅，从而简化购房流程，降低购房成本。
企马办提醒，这一政策的实施将对房地产市场的税收政策产生重要影响。过去，普通住宅和非普通住宅在契税、增值税等方面存在差异，取消标准后，相关税收政策也将随之调整。企业在进行房地产投资时，需密切关注相关税收政策的变化，以便及时调整策略。
企马办分析认为，取消普通住宅和非普通住宅标准，将有助于稳定市场预期，促进房地产市场的健康发展。对于企业而言，这一政策将带来以下几方面的影响：
面对这一政策变化，企马办为企业提供以下几点建议：
企马办作为企业服务的专业品牌，将持续关注政策变化，为企业提供专业的税务筹划和市场分析服务，助力企业在复杂的市场环境中稳健发展。
